|
Об уточнении деятельности по управлению многоквартирными домами
17.05.2011
Об уточнении деятельности по управлению многоквартирными домами
В соответствии с проектом федерального закона № 435903-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части регулирования отношений по управлению многоквартирными домами) (внесен депутатами ГД В.А. Пехтиным, А.Б. Чиркиным, К.Б. Шипуновым, М.Л. Шаккумом, В.С. Плескачевским) будет уточнена деятельность по управлению многоквартирными домами
Государственной Думой РФ 13 мая 2011 г. в третьем чтении принят Федеральный закон о совершенствовании управления многоквартирными домами.
Предлагается уточнить порядок создания и деятельности ТСЖ. Так, планируется ограничить возможность образования 1 ТСЖ на несколько многоквартирных домов. Общее число квартир в них не должно превышать 30. Предусмотрена возможность разделения товарищества, созданного в нескольких домах, и выделения из него.
Предлагается установить требования к должностным лицам жилищных кооперативов. Ими, в частности, не смогут быть дисквалифицированные и судимые за умышленные преступления, а также бывшие руководители и главные бухгалтеры обанкротившихся строительных компаний.
Уточняются перечень общего имущества в доме, порядок проведения общего собрания собственников, полномочия органов управления ТСЖ. Определяются права членов ТСЖ и собственников, таковыми не являющихся. Предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Согласно поправкам региональные власти будут проверять соответствие устава ТСЖ закону, правомерность его создания и выбора управляющей компании. При выявлении нарушений уполномоченные органы смогут обратиться в суд с требованием о ликвидации ТСЖ или признании договора управления домом недействительным.
В отношении новостроек управляющие компании будут отбираться местными властями на конкурсной основе. Законопроект вводит новую форму управления многоквартирными домами - совет.
Установлены общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом. Лица, занимающиеся этим, а также содержанием и ремонтом общего имущества в доме, обязаны уведомлять региональные власти о начале своей деятельности. Местные власти смогут проверять работу управляющих компаний на основании жалоб собственников квартир.
Возврат к списку
Объявления для граждан также публикуются в разделе Обратная связь / Объявления
slot malaysia
|
|