ООО Управляющая компания
КОНАКОВСКИЙ ЖИЛФОНД

Что должен знать и уметь специалист по управлению жилищным фондом? (Приказ Минтруда России от 11 апреля 2014 г. № 233н)

Смотрите также раздел Обратная связь/Объявления

ВНИМАНИЕ: В СВЯЗИ С ВОЗНИКАЮЩЕЙ ОБЯЗАННОСТЬЮ ПО ВНЕСЕНИЮ В ФОНД  КАПРЕМОНТА ТВЕРСКОЙ  ОБЛ С  01 ИЮЛЯ  2014Г ПЛАТЫ ЗА КАПРЕМОНТ ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ВЫДЕЛЕННОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ

РАЗЪЯСНЕНИЯ ООО "КОНАКОВСКИЙ ЖИЛФОНД" ПО ВОПРОСУ ОПЛАТЫ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ В ЧАСТИ ОДН ПО СЧЕТАМ ОП "ТВЕРЬАТОМЭНЕРГОСБЫТ" (дополнено 21.10.2014г, 22.10.2014г, 27.01.2015, 01.06.2015г, 02.07.2015, 14.07.2017, 16.07.2015,30.07.15, 10.08.15г, 05.10.15, 19.01.2016г, 17.02.16(!!!))

ВНИМАНИЕ:  ПРОСИМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПЕРЕДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТАЧЕРЕЗ НАШ САЙТ не позднее 25-го числа текущего месяца (за июнь - до 25 июня и т.д.) - чтобы перейти к разделу передачи показаний ИПУ, нажмите на выделенный синим цветом фрагмент


20.07.2014

Что должен знать и уметь специалист по управлению жилищным фондом? (Приказ Минтруда России от 11 апреля 2014 г. № 233н)

Что должен знать и уметь специалист по управлению жилищным фондом? (Приказ Минтруда России  от 11 апреля 2014 г. №  233н)




Зарегистрировано в Минюсте РФ 3 Июля 2014 г. Регистрационный N 32945. 

В конце 2012 г. в ТК РФ появилось понятие профессионального стандарта. Это характеристика квалификации, необходимой работнику для осуществления определенного вида профдеятельности. 
Так, утвержден профстандарт "Специалист по управлению жилищным фондом". 
Основная цель данного вида деятельности - организация, обеспечение и контроль благоприятных и безопасных условий проживания, соблюдения прав и законных интересов граждан (независимо от формы собственности и целей использования жилищного фонда). 
Приведено описание трудовых функций, установлены требования к уровню образования, стажу работы, знаниям и умениям. 
Профстандарты применяются работодателями при формировании кадровой политики и в управлении персоналом, при организации обучения и аттестации работников, заключении трудовых договоров, подготовке должностных инструкций и установлении систем оплаты труда. Также они используются при разработке профессиональных образовательных программ.


Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 11 апреля 2014 г. № 233н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по управлению жилищным фондом»

В соответствии с пунктом 22 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. № 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 4, ст. 293), приказываю:

Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт «Специалист по управлению жилищным фондом».

МинистрМ.А. Топилин

Зарегистрировано в Минюсте РФ 3 июля 2014 г.

Регистрационный № 32945

Профессиональный стандарт
Специалист по управлению жилищным фондом
(утв. приказом Министерства труда и социальной защиты РФ
от 11 апреля 2014 г. № 233н)

   36
   Регистрационный номер

I. Общие сведения

Деятельность по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондами   16.009
(наименование вида профессиональной деятельности)   Код

Основная цель вида профессиональной деятельности:

Организация, обеспечение и контроль благоприятных и безопасных условий проживания, соблюдения прав и законных интересов граждан (независимо от формы собственности и целей использования жилищного фонда)

Группа занятий:

1120Руководители и старшие должностные лица государственных органов управления и представительств1130Руководители органов местного самоуправления
1210Руководители учреждений, организаций, предприятий1229Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
1239Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы2141Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству
2142Инженеры по промышленному и гражданскому строительству      
(код ОКЗ*(1))(наименование)(код ОКЗ)(наименование)

Отнесение к видам экономической деятельности

70.12.1Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
70.12.3Покупка и продажа земельных участков
70.20.1Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества
70.32.1Управление эксплуатацией жилого фонда
70.32.3Деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества
74.11Деятельность в области права
74.13Маркетинговые исследования конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения
(код ОКВЭД*(2))(наименование вида экономической деятельности)

II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)

Обобщенные трудовые функцииТрудовые функции
коднаименованиеуровень квалификациинаименованиекодуровень (подуровень) квалификации
АОрганизация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления6Обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктурыА/01.66
Обеспечение заключения договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещенийА/02.66
Обеспечение заключения договора с выбранной (созданной) организацией на управление муниципальным жилищным фондомА/03.66
Обеспечение заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациямиА/04.66
Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фондаА/05.66
ВОрганизация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом6Организация учета жилищного фондаВ/01.66
Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с нимиВ/02.66
Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль использования и сохранности жилищного фондаВ/03.66
Организация работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещенийВ/04.66
Организация работы по предоставлению специализированных жилых помещенийВ/05.66
СРуководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом7Разработка и обеспечение реализации программ развития жилищного фондаС/01.77
Организация работы по обеспечению капитального ремонтаС/02.77
Разработка, реализация и контроль мероприятий по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологийС/03.77

III. Характеристика обобщенных трудовых функций

3.1. Обобщенная трудовая функция

НаименованиеОрганизация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправленияКодАУровень квалификации6
Происхождение обобщенной трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Возможные наименования должностейНачальник подразделения (службы) Начальник (руководитель) отдела (департамента) Инженер по технической эксплуатации жилищного фонда
      
Требования к образованию и обучениюВысшее образование - бакалавриат Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки
Требования к опыту практической работыПри наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее одного года
Особые условия допуска к работе-

Дополнительные характеристики:

Наименование классификатораКодНаименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
ОКЗ1229Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
1239Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
2141Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству
2142Инженеры по промышленному и гражданскому строительству
ЕКС*(3)   Руководитель (заведующий, начальник) службы, функционального подразделения Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Инженер (по организации работы с населением по месту жительства)
ОКСО*(4)080502Экономика и управление на предприятии (по отраслям)
080504Государственное и муниципальное управление
100110Домоведение
270102Промышленное и гражданское строительство
270105Городское строительство и хозяйство

3.1.1. Трудовая функция

НаименованиеОбеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктурыКодА/01.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияКонтроль надлежащей эксплуатации и содержания жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры; соответствия использования зданий (строений, коммунальной инфраструктуры), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения; своевременного выполнения установленного объема ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдения строительных норм, технических условий и технологии производства работ; соблюдения правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил
Составление актов осмотра жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
Выявление потребности в ремонтах и составление планов ремонтных работ жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
Организация работы комиссии для осмотра жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры, освидетельствования и определения качества ремонтных работ
Выявление нарушений при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры и принятие мер к их устранению
Необходимые уменияРазрабатывать организационные и технические мероприятия
Вести учет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов
Составлять все виды установленной отчетности для представления в соответствующие органы и службы
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие требования к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
Правила охраны труда при проведении контроля эксплуатации и содержания жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
Требования к составлению отчетности
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Правила и нормы технической эксплуатации
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.1.2. Трудовая функция

НаименованиеОбеспечение заключения договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещенийКодА/02.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение обобщенной трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияПрием и регистрация заявлений о заключении договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) муниципального жилищного фонда
Рассмотрение заявлений на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Осуществление экспертизы представленных документов
Оформление договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) муниципального жилищного фонда
Разработка административного регламента для оказания услуги по заключению договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений)
Необходимые уменияПредставлять заявителю полную информацию по оказанию муниципальной услуги
Обеспечивать достоверность предоставляемой информации
Соблюдать регламент и сроки предоставления муниципальной услуги
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие требования к заключению договоров социального найма или аренды жилых и нежилых помещений
Требования к составлению отчетности
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.1.3. Трудовая функция

НаименованиеОбеспечение заключения договора с выбранной (созданной) организацией на управление муниципальным жилищным фондомКодА/03.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияРазработка документации для проведения конкурса по выбору организации на управление многоквартирным домом
Информационное обеспечение конкурса по выбору организации на
управление многоквартирным домом
Формирование и участие в работе конкурсной комиссии
Заключение договора с организацией, выбранной на конкурсной основе, на управление муниципальным жилищным фондом, контроль выполнения договора
Разработка регламента проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления жилищным фондом
Необходимые уменияВзаимодействовать с подрядными организациями по вопросам конкурсного отбора на управление муниципальным жилищным фондом
Оформлять документы, необходимые для принятия решений о проведении конкурса по выбору организации для управления жилищным фондом
Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения деятельности
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие порядок выбора управляющей организации в жилищной сфере
Требования к составлению отчетности
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания
Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.1.4. Трудовая функция

НаименованиеОбеспечение заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациямиКодА/04.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияПодготовка и заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями
Анализ выполнения договоров
Организация работы по досудебному урегулированию хозяйственных споров(медиация)
Организация претензионной работы
Необходимые уменияАнализировать и обобщать информацию об изменениях правовых взаимоотношений в жилищной сфере
Планировать правовую деятельность
Предупреждать и разрешать конфликтные ситуации
Оценивать результаты деятельности, исполнение договоров, эффективность отдельных процедур
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями
Требования к составлению отчетности
Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания
Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.1.5. Трудовая функция

НаименованиеОрганизация контроля технического и санитарного состояния жилищного фондаКодА/05.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение обобщенной трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияОрганизация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда
Организация работы по составлению и ведению электронных паспортов объектов жилищного фонда и государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства
Разработка и реализация мероприятий, направленных на снижение физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования жилищного фонда
Разработка системы мотивации работников в повышении качества выполняемых работ
Необходимые уменияПроводить проверки технического и санитарного состояния жилищного фонда
Составлять необходимые отчеты
Мотивировать подчиненных
Использовать передовой отечественный и зарубежный опыт
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда
Правила технического обслуживания, текущего и капитального ремонта жилищного фонда
Требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
Требования к составлению отчетности
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.2. Обобщенная трудовая функция

НаименованиеОрганизация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондомКодВУровень квалификации6
Происхождение обобщенной трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Возможные наименования должностейРуководитель учреждения (организации, предприятия) Начальник подразделения (службы) Начальник (руководитель) отдела (департамента) Инженер по технической эксплуатации жилищного фонда
      
Требования к образованию и обучениюВысшее образование - бакалавриат Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки
Требования к опыту практической работыПри наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее одного года
Особые условия допуска к работе-

Дополнительные характеристики

Наименование документаКодНаименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
ОКЗ1210Руководители учреждений, организаций и предприятий
1239Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
ЕКС-Заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) организации
Руководитель (заведующий, начальник) службы, функционального подразделения
ОКСО080502Экономика и управление на предприятии (по отраслям)
080504Государственное и муниципальное управление
100110Домоведение
270102Промышленное и гражданское строительство
270105Городское строительство и хозяйство

3.2.1. Трудовая функция

НаименованиеОрганизация учета жилищного фондаКодВ/01.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияОсуществление инвентаризации и паспортизации жилищного фонда
Организация проведения оценки и переоценки жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения
Оказание информационного и консультационного обслуживания, связанного с государственным учетом жилищного фонда
Разработка административного регламента оказания услуг по техническому учету жилищного фонда
Необходимые уменияПроводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости
Составлять технический паспорт
Соблюдать регламент и сроки предоставления услуг
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию и проведение учета жилищного фонда
Положения, инструкции и другие материалы по разработке и оформлению технической инвентаризации и паспортизации
Требования к составлению отчетности
Зарубежный опыт ведения технического учета и паспортизации жилищного фонда
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.2.2. Трудовая функция

НаименованиеПодготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с нимиКодВ/02.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияПодготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними
Взаимодействие с органами кадастрового учета
Необходимые уменияАнализировать действующее законодательство по вопросам государственной регистрации на жилые помещения
Работать с информационными базами с целью подготовки необходимого пакета документов
Необходимые знанияДействующие законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним
Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им соответствующих услуг
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных ; услуг
Требования к составлению отчетности
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.2.3. Трудовая функция

НаименованиеГосударственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль использования и сохранности жилищного фондаКодВ/03.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияПроведение инспекционных обследований и проверки подконтрольных объектов
Выдача предписаний собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для устранения выявленных нарушений
Выдача заключения о пригодности жилья и помещений для проживания
Необходимые уменияОсуществлять государственный жилищный надзор и муниципальный контроль в жилищном фонде
Пользоваться методами обследования жилищного фонда и общего имущества многоквартирного дома
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля использования и сохранности жилищного фонда, общего имущества многоквартирного дома
Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им услуг
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
Требования к составлению отчетности
Требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
Отечественная и зарубежная практика государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля использования и сохранности жилищного фонда
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.2.4. Трудовая функция

НаименованиеОрганизация работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещенийКодВ/04.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияРассмотрение документов о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Рассмотрение документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений
Создание межведомственной комиссии при органе местного самоуправления по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения
Разработка положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Разработка положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения
Разработка регламента работы комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения
Необходимые уменияПрименять положения и регламенты работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений
Разрабатывать предложения по совершенствованию распорядительных документов и инструкций по направлению деятельности
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
Требования к составлению отчетности
Отечественный и зарубежный опыт переустройства жилых зданий
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.2.5. Трудовая функция

НаименованиеОрганизация работы по предоставлению специализированных жилых помещенийКодВ/05.6Уровень (подуровень) квалификации6
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияРазработка перечня и реестра категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования и нуждающихся в специализированных жилых помещениях
Рассмотрение документов для предоставления специализированных помещений
Организация контроля использования специализированных жилых помещений
Создание межведомственной комиссии при органе местного самоуправления по исполнению муниципальной услуги
Разработка административного регламента исполнения муниципальной услуги «Предоставление специализированных жилых помещений»
Необходимые уменияАнализировать и обобщать представленную информацию о выполнении регламента предоставления муниципальной услуги
Соблюдать регламент и сроки предоставления муниципальной услуги
Вести и представлять необходимую отчетность
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по предоставлению специализированных помещений
Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им муниципальных услуг
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
Требования к составлению отчетности
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.3. Обобщенная трудовая функция

НаименованиеРуководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондомКодСУровень квалификации7
Происхождение обобщенной трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Возможные наименования должностейРуководитель (заместитель) государственного органа управления Руководитель (заместитель) муниципального органа управления Руководитель (заместитель) организации Руководитель (заместитель) отдела (департамента) Руководитель (заместитель) подразделения (службы)
      
Требования к образованию и обучениюВысшее образование - специалитет, магистратура Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки
Требования к опыту практической работыПри наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются
Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее двух лет
Особые условия допуска к работе-

Дополнительные характеристики

Наименование документаКодНаименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
ОКЗ1120Руководители и старшие должностные лица государственных органов управления и представительств
1130Руководители органов местного самоуправления
1210Руководители учреждений, организаций и предприятий
1229Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
1239Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
ЕКС-Руководитель государственного органа управления Руководитель муниципального органа управления Руководитель (директор, заведующий, начальник) организации Заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) организации Руководитель подразделения (службы)
ОКСО080502Экономика и управление на предприятии (по отраслям)
080504Государственное и муниципальное управление
100110Домоведение
270102Промышленное и гражданское строительство
270105Городское строительство и хозяйство

3.3.1. Трудовая функция

НаименованиеРазработка и обеспечение реализации программ развития жилищного фондаКодС/01.7Уровень (подуровень) квалификации7
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияСоставление программы развития жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры
Оценка выполнения запланированного объема и качества работ по достижению показателей планов и программ развития жилищного фонда
Привлечение финансирования для реализации программ развития жилищного фонда
Стимулирование участников проектных и рабочих групп в целях своевременного выполнения ими целевых показателей стратегического развития жилищного фонда
Необходимые уменияСоставлять служебные задания руководителям проектных и рабочих групп по достижению показателей развития жилищного фонда
Осуществлять мониторинг достижения количественных и качественных показателей развития жилищного фонда
Разрабатывать целевые показатели развития жилищного фонда
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию действий по разработке и реализации программ развития жилищного фонда
Рыночные методы хозяйствования и финансового менеджмента
Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров
Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов
Информационные технологии, используемые при мониторинге проектов и программ
Программно-целевой метод в стратегическом управлении жилищным фондом
Отечественный и зарубежный опыт реализации программ развития жилищного фонда
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.3.2. Трудовая функция

НаименованиеОрганизация работы по обеспечению капитального ремонтаКодС/02.7Уровень (подуровень) квалификации7
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияРазработка регламентов проведения капитального ремонта
Разработка предложений о включении жилищного фонда в график капитального ремонта
Разработка планов (графиков) капитального ремонта жилищного фонда
Обеспечение разработки проектно-сметной документации
Обеспечение финансирования капитального ремонта
Организация выполнения работ по капитальному ремонту на конкурсной основе
Контроль выполнения капитального ремонта жилищного фонда
Прием в эксплуатацию объектов после капитального ремонта жилищного фонда
Необходимые уменияВзаимодействовать со всеми субъектами капитального ремонта
Проверять и оценивать проектно-сметную документацию на капитальный ремонт, порядок ее согласования
Составлять техническое задание для конкурсного отбора подрядчиков
Планировать все виды капитального ремонта
Контролировать и оценивать результаты проведения капитального ремонта
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по капитальному ремонту жилищного фонда
Организация и планирование капитального ремонта жилищного фонда
Методы и технологии проведения работ по капитальному ремонту жилищного фонда
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
Рыночные методы хозяйствования и финансового менеджмента
Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров
Порядок финансирования капитальных ремонтов и привлечения инвесторов
Основы экономики, организации производства, труда и управления
Отечественный и зарубежный опыт реализации программ капитального ремонта жилищного фонда
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

3.3.3. Трудовая функция

НаименованиеРазработка, реализация и контроль мероприятий по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологийКодС/03.7Уровень (подуровень) квалификации7
Происхождение трудовой функцииОригиналXЗаимствовано из оригинала      
            Код оригиналаРегистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действияОрганизация проведения энергетических обследований и составления энергетических паспортов жилых зданий
Организация составления бизнес-плана повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий
Организация выполнения мероприятий, предусмотренных бизнес- планом повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий
Обеспечение финансирования работ по комплексной модернизации и повышению энергоэффективности жилищного фонда, внедрению информационных и инновационных технологий
Контроль реализации программы повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий
Необходимые уменияАнализировать и обобщать информацию об энергосбережении, информационных и инновационных технологиях в жилищном фонде
Анализировать современное состояние законодательной и нормативно-правовой базы в области энергосбережения, внедрения информационных и инновационных технологий в жилищной сфере
Составлять бизнес-планы
Контролировать выполнение мероприятий
Необходимые знанияЗаконодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий в жилищном фонде
Основные требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, внедрения информационных и инновационных технологий
Структура и источники финансирования работ по повышению энергоэффективности, внедрению информационных и инновационных технологий в жилищном фонде
Принципы, методы бизнес-планирования
Правила оформления энергетического паспорта
Отечественный и зарубежный опыт внедрения энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий в жилищном фонде
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
Этика делового общения
Другие характеристики-

IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта

4.1. Ответственная организация-разработчик

Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего профессионального образования Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, город Москва
ПроректорАрефьев Дмитрий Александрович

4.2. Наименования организаций-разработчиков

1НО «Ассоциация управляющих и собственников жилья», город Екатеринбург
2НП «Альянс», город Калининград
3НП «Ассоциация управляющих компаний», город Пермь
4НП «Содружество ЖКХ», город Иркутск
5НП «СРО УН «Гарант», город Архангельск
6НП «Индустрия Сервейинг», город Москва
7НП СРО «МГУ ЖКХ», город Москва
8СРО НП «СМЦР ЖКХ», город Новосибирск

______________________________

*(1) Общероссийский классификатор занятий

*(2) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности

*(3) Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих

*(4) Общероссийский классификатор специальностей по образованию



ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/



Возврат к списку

 

slot malaysia
10.10.2016 Об оплате тепловой энергии в части отопления и за горячую воду
10.12.2015 С нового года отменяется регулирование цен на теплоэнергию для промышленных потребителей (Федеральный закон от 1 декабря 2014 г. N 404-ФЗ)
20.11.2015 Об индексах изменения размера платы за коммунальные услуги по регионам (Распоряжение Правительства РФ от 1 ноября 2014 г. № 2222-р)
31.05.2015 Если ребенок был прописан в квартире, но никогда в ней не проживал... (Определение СК по ГД ВС РФ от 20.01.15 N 4-КГ14-35)
31.05.2015 Не только газоснабжающая организация вправе устанавливать, заменять и эксплуатировать газовые счетчики (Определение СК по ЭС ВС РФ от 15.04.15 N 308-КГ14-6110)
31.05.2015 О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Постановление Правительства Тверской обл от 21.04.15 г. № 178-пп)
30.04.2015 Организация и проведение дератизационных мероприятий: санэпидтребования (Постановление Главного госсанврача РФ от 22.09.14 г. № 58)
30.04.2015 Рассчитываем объем принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей (Приказ Минстроя РФ от 17.10.14 № 641/пр)
30.04.2015 Можно ли через суд признать занимаемые помещения жилыми? (Определение СК по ГД ВС РФ от 17.02.15 N 34-КГ14-14)
30.04.2015 Выселение граждан из общежития из-за его передачи иному юрлицу: полагается ли другое жилье? (Определение СК по ГД ВС от 23.12.14 N 44-КГ14-7)
30.04.2015 Если отходы вывозит спецорганизация, это еще не значит, что она обязана и платить за загрязнение окружающей среды (Определение СК по ЭС ВС РФ от 30.03.15 N 301-КГ14-3251)
30.04.2015 В каких случаях предъявляется иск о признании права собственности отсутствующим? (Определение СК по ГД ВС РФ от 10.02.15 N 91-КГ14-5)
30.04.2015 Подключение к сетям горячего, холодного водоснабжения и водоотведения: на что обратить внимание? (Письмо ФАС от 11 февраля 2015 г. № АЦ/5788/15)
24.04.2015 03.03.2015г. Руководитель ООО "Конаковский Жилфонд" В.И. Гуров получил в ГУ "ГЖИ" Тверской области Квалификационный аттестат. (Дополнено: 20.04.15г ООО "Конаковский Жилфонд" получена лицензия на право управления МКД)
Дополнено от 15.04.2015: на сайте ГУ "ГЖИ" опубликована информация о том, что ООО "Конаковский Жилфонд" в соответствии с Приказом ГУ "ГЖИ" 16-ОД от 09.04.2015г. выдана лицензия на право управления МКД №001 (дата регистрации 10.04.2015г.), с чем нас и поздравляем!!!!! 
Дополнено от 24.04.2015: на сайте ГУ "ГЖИ" опубликована информация о вручении 20.04.15г. в торжественной обстановке 8-ми управляющим компаниям Тверской области  лицензий на право управления МКД, среди которых - и наша компания ООО "Конаковский Жилфонд", получившая лицензию  №000001 серии 069 000001 от 10.04.15г. Также с Фоторепортажем можно знакомиться здесь.

      Licenz OOO KGF 69_000001 ot 100415_str_1.jpg    Licenz OOO KGF 69_000001 ot 100415_str_2.jpg
04.04.2015 Управление многоквартирными домами: порядок сдачи квалификационного экзамена и получения аттестата (Приказ Минстроя РФ от 5 декабря 2014 г. № 789/пр)