|
||||||||||
|
Как исчисляется размер госпошлины за регистрационные действия, связанные со сменой залогодержателя по договорам об ипотеке? (Постановление ФАС ПО от 11 февраля 2014 г. N Ф06-2459/13 по делу N А55-10163/2013)
Смотрите также раздел Обратная связь/Объявления ВНИМАНИЕ: В СВЯЗИ С ВОЗНИКАЮЩЕЙ ОБЯЗАННОСТЬЮ ПО ВНЕСЕНИЮ В ФОНД КАПРЕМОНТА ТВЕРСКОЙ ОБЛ С 01 ИЮЛЯ 2014Г ПЛАТЫ ЗА КАПРЕМОНТ ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ВЫДЕЛЕННОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ РАЗЪЯСНЕНИЯ ООО "КОНАКОВСКИЙ ЖИЛФОНД" ПО ВОПРОСУ ОПЛАТЫ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ В ЧАСТИ ОДН ПО СЧЕТАМ ОП "ТВЕРЬАТОМЭНЕРГОСБЫТ" (дополнено 21.10.2014г, 22.10.2014г, 27.01.2015, 01.06.2015г, 02.07.2015, 14.07.2017, 16.07.2015,30.07.15, 10.08.15г, 05.10.15, 19.01.2016г, 17.02.16(!!!))ВНИМАНИЕ: ПРОСИМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПЕРЕДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТАЧЕРЕЗ НАШ САЙТ не позднее 25-го числа текущего месяца (за июнь - до 25 июня и т.д.) - чтобы перейти к разделу передачи показаний ИПУ, нажмите на выделенный синим цветом фрагмент
03.06.2014
slot malaysia Как исчисляется размер госпошлины за регистрационные действия, связанные со сменой залогодержателя по договорам об ипотеке? (Постановление ФАС ПО от 11 февраля 2014 г. N Ф06-2459/13 по делу N А55-10163/2013)Как исчисляется размер госпошлины за регистрационные действия, связанные со сменой залогодержателя по договорам об ипотеке? (Постановление ФАС ПО от 11 февраля 2014 г. N Ф06-2459/13 по делу N А55-10163/2013)
Согласно НК РФ за госрегистрацию смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в т. ч. сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, уплачивается госпошлина в размере 1 000 руб.
Заявитель полагал, что он переплатил госпошлину за регистрационные действия, связанные со сменой залогодержателя по договорам об ипотеке. Но управление Росреестра отказало в возврате госпошлины. Первая и апелляционная инстанции признали отказ незаконным. По их мнению, при госрегистрации смены залогодержателя по договору об ипотеке госпошлина вносится 1 раз за все регистрационные действия. Она составляет 1 000 руб., которые уплачиваются за регистрацию договора, предусматривающего замену залогодержателя, независимо от числа объектов недвижимости, указанных в этом договоре. Такой вывод подтверждается разъяснениями Минфина России, содержащимися в письме от 15.07.2009 N 03-05-05-03/10. Управление Росреестра настаивало на том, что размер госпошлины за внесение в ЕГРП сведений о смене залогодержателя по договорам об ипотеке зависит от количества поданных заявлений о внесении изменений в сведения реестра относительно каждого обремененного ипотекой объекта. А не от количества договоров уступки права требования. В спорном случае заявления о госрегистрации подавались и принимались регистрирующим органом отдельно по каждому объекту недвижимости, обремененному залогом, а не по договорам, предполагающим замену залогодержателя, как это предусмотрено НК РФ. Суд округа отклонил доводы управления. В силу НК РФ все неустранимые сомнения и неясности законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика. Иное толкование управлением положений НК РФ не может быть основанием для принятия судом решения об отказе в возврате излишне уплаченной госпошлины. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 февраля 2014 г. N Ф06-2459/13 по делу N А55-10163/2013 (ключевые темы: ипотека - возврат переплаты - залогодержатель - государственная пошлина - перенаем)
Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2014 года. Полный текст постановления изготовлен 11 февраля 2014 года. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Баширова Э.Г., судей Петрова А.Л., Мосунова С.В., в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 12.07.2013 (судья Щетинина М.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 (председательствующий судья Кувшинов В.Е., судьи Филлипова Е.Г., Попова Е.Г.) по делу N А55-10163/2013 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Строй" о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью "Альфа-Строй" (далее - ООО "Альфа-Строй", общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Управление Росреестра по Самарской области, Управление Росреестра, регистрирующий орган) в возврате излишне уплаченной государственной пошлины и об обязании Управления Росреестра возвратить 37 250 рублей излишне уплаченной государственной пошлины. Решением Арбитражного суда Самарской области от 12.07.2013 по делу N А55-10163/2013 заявление удовлетворено. Отказ Управления Росреестра по Самарской области, выраженный в письме от 02.04.2013 N П-18/12/534 в возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 37 250 рублей признан незаконным. На Управление Росреестра возложена обязанность возвратить ООО "Альфа-Строй" 37 250 рублей излишне уплаченной государственной пошлины. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба Управления Росреестра - без удовлетворения. В кассационной жалобе Управление Росреестра Самарской области просит отменить состоявшиеся судебные акты с принятием нового решения об отказе в удовлетворении заявленных ООО "Альфа-Строй" требований. Считает, что размер государственной пошлины за внесение в реестр сведений о смене залогодержателя по договорам ипотеки зависит от количества поданных заявлений о внесении изменений в сведения реестра относительно каждого обремененного ипотекой объекта недвижимости, а не от количества договоров уступки права требования. В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не явились. Проверив законность обжалованных решения и постановления, правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы. Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, ООО "Альфа-строй" и закрытое акционерное общество "Глобэксбанк" обратились в Управление Росреестра по Самарской области с 59 заявлениями о государственной регистрации договора уступки прав требования от 20.01.2012 N 01/1/12, что предусматривало внесение изменений в ранее зарегистрированные сведения о залогодержателе по заключенным банком с заемщиками и зарегистрированным ранее 12 договорам об ипотеке. При этом ООО "Альфа-Строй" уплачено 72 000 рублей государственной пошлины за совершение регистрационных действий. 17 000 рублей государственной пошлины обществу возвращено в связи с отказом заявителя от совершения регистрационных действий. По 23 заявлениям внесены соответствующие записи в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о замене залогодержателя, по двум заявлениям в совершении регистрационных действий отказано. По одному заявлению произведена регистрация договора перенайма (государственная пошлина за регистрацию договора перенайма составляет 3 750 рублей). Общество, посчитав, что им уплачена государственная пошлина за совершение регистрационных действий, связанных со сменой залогодержателя, в больших размерах, чем это предусмотрено подпунктом 29 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, обратилось в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 37 250 рублей. Письмом от 02.04.2013 N П-18/12/534 Управление Росреестра отказало в возврате государственной пошлины, указав на отсутствие предусмотренных подпунктом 29 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации оснований для исчисления размера государственной пошлины исходя из количества договоров уступки прав по основному обязательству. Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что в силу пункта 29 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 24 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при государственной регистрации смены залогодержателя по договору ипотеки государственная пошлина уплачивается один раз за все регистрационные действия и составляет 1000 рублей, подлежащих уплате за регистрацию договора, предусматривающего замену залогодержателя, независимо от числа объектов недвижимого имущества, указанных в данном договоре. Данный вывод соответствует диспозиции указанных правовых норм, и подтверждается разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации, данными в письме от 15.07.2009 N 03-05-05-03/10. Управление Росреестра по Самарской области в обоснование своей позиции ссылается на статью 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации, определяющую понятие государственной пошлины, как сбора, подлежащего уплате при обращении в государственные органы за совершением юридически значимых действий, из чего, по мнению Управления Росреестра, пошлина должна быть уплачена по каждому заявлению о совершении регистрационных действий. Из имеющихся в деле расписок Управления Росреестра о получении от ООО "Альфа-строй" документов на государственную регистрацию (т. 2 л. д. 25-83) следует, что заявления о государственной регистрации подавались обществом и принимались регистрирующим органом отдельно по каждому объекту недвижимости, обремененному залогом, а не по договорам, предусматривающим замену залогодержателя, как это предусмотрено пунктом 29 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым государственная пошлина, подлежащая уплате при регистрации замены залогодержателя, включает в себя оплату регистрационных действий как по регистрации договора замены стороны в обязательстве, так и по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке (уже зарегистрированном обременении), осуществляемой при смене залогодержателя. В силу пункта 7 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации все неустранимые сомнения и неясности законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика, в связи с чем иное толкование Управлением Росреестра диспозиции пункта 29 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации не может быть положено в основание принятия судом решения об отказе в удовлетворении требований общества о возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалованных судебных актов судебная коллегия не находит. На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа ПОСТАНОВИЛ: решение Арбитражного суда Самарской области от 12.07.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 по делу N А55-10163/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
www.garant.ru
|
|
||||||||
|